Helsingin kaupungin Tilakeskusksen myynnissä olevat ja tyhjät kiinteistöt

Request to:
Helsinki
Law used:
Julkisuuslaki
Status of this request:
Request Successful
Summary of Request
I Pyydän tietoja Helsingin kaupungin Tilakeskuksen omistamista, tyhjänä tai alikäytettynä olevista kiinteistöistä. Tyhjänä oleva kiinteistö on yli kolme kuukautta ilman vuokralaista ollut kiinteistö ja alikäytetty kiinteistö, jota on viimeisen kolmen kuukauden aikana käytetty vain tilapäisesti. Kiinteistöihin lasketaan mukaan myös tällä hetkellä myynnissä olevat kiinteistöt. II Pyydän tietoja näiden tyhjien ja alikäytettyjen kiinteistöjen aiheuttamista kustannuksista ja kirjanpidollisesta arvosta Helsingin kaupungin taseessa. III Pyydän tietoja toimista, joilla koetetaan parantaa näiden kiinteistöjen käyttöastetta sekä näiden toimien tehokkuudesta.

Messages in this request

From
Rollo Kuokkanen
Subject
Helsingin kaupungin Tilakeskusksen myynnissä olevat ja tyhjät kiinteistöt [#159]
Date
Dec. 9, 2014, 9:17 p.m.
To
Helsinki
Status
Awaiting response

Hyvä vastaanottaja, Tämä on julkisuuslakiin (http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990621) perustuva tietopyyntö. Sähköposti on lähetetty http://tietopyynto.fi-sivustolta. Tähän sähköpostiin vastaamalla lähetät vastauksen tietopyyntöön.
I Pyydän tietoja Helsingin kaupungin Tilakeskuksen omistamista, tyhjänä tai alikäytettynä olevista kiinteistöistä. Tyhjänä oleva kiinteistö on yli kolme kuukautta ilman vuokralaista ollut kiinteistö ja alikäytetty kiinteistö, jota on viimeisen kolmen kuukauden aikana käytetty vain tilapäisesti. Kiinteistöihin lasketaan mukaan myös tällä hetkellä myynnissä olevat kiinteistöt. II Pyydän tietoja näiden tyhjien ja alikäytettyjen kiinteistöjen aiheuttamista kustannuksista ja kirjanpidollisesta arvosta Helsingin kaupungin taseessa. III Pyydän tietoja toimista, joilla koetetaan parantaa näiden kiinteistöjen käyttöastetta sekä näiden toimien tehokkuudesta.
Ystävällisin terveisin, Rollo Kuokkanen <<sähköpostiosoite>> -- Huomautus: Tämä sähköposti on lähetetty Tietopyyntö -portaalista. Vastaukset saatetaan julkaista automaattisesti.
Kind Regards, Rollo Kuokkanen
  1. 4 years, 10 months agoDec. 9, 2014, 9:19 p.m.: Rollo Kuokkanen sent a message to .
  2. 4 years, 9 months agoJan. 9, 2015, midnight: This request became overdue
From
Rollo Kuokkanen
Subject
Re: Helsingin kaupungin Tilakeskusksen myynnissä olevat ja tyhjät kiinteistöt [#159]
Date
Feb. 23, 2015, 11:13 a.m.
To
Helsinki

Hyvä vastaanottaja, julkisuuslain perusteella esittämäni tietopyyntö Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle on viivästynyt yli lain vaatiman aikarajan. Pyytäisin varmistusta siitä että tietopyyntö on vastaanotettu ja selvitystä siitä miksi sen vastaaminen on lykkääntynyt näin pitkään. Kiittäen, Rollo Kuokkanen Request Number: 159 Reply To: <<email address>> Post Address: Rollo Kuokkanen
  1. 4 years, 7 months agoFeb. 23, 2015, 11:13 a.m.: Rollo Kuokkanen sent a message to Helsinki.
From
Antti Jogi Poikola <antti.poikola@gmail.com> – Helsinki
Subject
Re: Tietopyyntö.fi -palvelun vastausosoite..?
Date
March 3, 2015, 4:59 p.m.
Status
Request resolved

Hei Heli, Tietopyynto.fi toimii niin, että se antaa kaikille käyttäjille automaattisesti sähköpostiosoitteen, jota käytetään yksinomaan tietopyyntöjen välittämiseen ja vastausten vastaanottamiseen. Kaikki viestit tästä osoitteesta välitetään sitten automaattisesti käyttäjän oikeaan osoitteeseen. Näppäilyvirheestä ei ole kysymys, mutta virheilmoitus viittaa siihen, että palvelimella on ollut levytila täynnä, mikä on hyvin valitettavaa. Tässä viestissä nyt vastaanottajana tietopyynnön tekijä myös omalla gmail-osoitteellaan. -Antti Poikola 2015-02-25 8:46 GMT+02:00 Rantanen Heli K < <nimi ja sähköpostiosoite>>: > Hei, > > > > meille ilmenin ongelmaa yhdessä tietopyyntö.fi-palvelusta tulleessa > viestissä, tai siihen vastaamisessa. Vastaus lähetettiin ensimmäisen kerran > jo joulukuussa, ja nyt on yritetty uudestaan koska henkilöltä tuli valitus > että vastaus ei ole hänelle tullut. Sähköpostipalvelin palauttaa vastauksen > virheilmoituksen kera, ja heräsi epäilys että annettu vastausosoite on > väärä. > > > > Onko niin että henkilön on kirjoitettava sp-osoitteensa itse palveluun, > eli jos sinne jää kirjoitusvirhe niin sitten ei voi mitään? Replyosoite > <<sähköpostiosoite>> ei ole myöskään toiminut, siitä tuli > virheilmoitus: > > <<sähköpostiosoite>> > > Remote Server returned '< #4.4.7 SMTP; 452 4.3.1 Insufficient system > storage>' > > > > Voiko virheilmoituksesta päätellä että sähköpostilaatikkonne on täynnä..? > > > > Viesti oli saapunut kaupungille 9.12.2014 ja vastaus lähetetty > kiinteistövirastosta 19.12. Tällä viikolla on yritetty vastata uudestaan > samalle henkilölle jolta oli tullut kirjaamoon 23.2. viesti palvelunne > kautta, ja tässä kerrottiin että vastausta ei ole kuulunut. Voisitteko te > selvittää palvelustanne etsimällä josko sieltä löytyisi henkilö nimeltä *Rollo > Kuokkanen Request Number: 159* > > > > Sähköpostiosoitteeksi oli annettu seuraava: > <<sähköpostiosoite>> Ei ollut lähetys tähän > osoitteeseen onnistunut eilen myöskään. > > > > t. Heli > > ---- > Heli Rantanen, projektipäällikkö /Project Manager > > Kaupunginkanslia/ City Executive Office > > Tietotekniikka- ja viestintäosasto / Information Technology and > Communication > > Pl / P.O. Box 20 (Aleksanterinkatu 24) > > 00099 Helsingin kaupunki/ 00099 City of Helsinki > > +358 9 31025803, Mobile: +358 40 7156717 > > <<sähköpostiosoite>> > > > > >
  1. 4 years, 7 months agoMarch 3, 2015, 6:46 p.m.: Received an email from Helsinki.
From
Rantanen Heli K <heli.k.rantanen@hel.fi> – Helsinki
Subject
VS: Tietopyyntö.fi -palvelun vastausosoite..= 3F
Date
March 4, 2015, 8:53 a.m.

Hei, kiitos selvityksestä. Kiinteistöviraston vastaus odottaa edelleenkin järjestelmässämme, pitäisikö se lähettää nyt uudestaan tähän tietopyyntö-palvelun antamaan automaattiseen osoitteeseen vaan suoraan lähettäjän henkilökohtaiseen sähköpostiin? t. Heli ---- Heli Rantanen, projektipäällikkö /Project Manager Kaupunginkanslia/ City Executive Office Tietotekniikka- ja viestintäosasto / Information Technology and Communication Pl / P.O. Box 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki/ 00099 City of Helsinki +358 9 31025803, Mobile: +358 40 7156717 <<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite>> Lähettäj ä: Antti Jogi Poikola <<sähköpostiosoite>> Lähetetty: 3. maaliskuuta 2015 16:59 Vastaanottaja: Rantanen Heli K Kopio: << Sähköposti poistettu >>; <<sähköpostiosoite>> Jaakko Aihe: Re: Tietopyyntö.fi -palvelun vastausosoite..? Hei Heli, Tietopyynto.fi toimii niin, että se antaa kaikille käyttäjille automaattisesti sähköpostiosoitteen, jota käytetään yksinomaan tietopyyntöjen välittämiseen ja vastausten vastaanottamiseen. Kaikki viestit tästä osoitteesta välitetään sitten automaattisesti käyttäjän oikeaan osoitteeseen. Näppäilyvirheestä ei ole kysymys, mutta virheilmoitus viittaa siihen, että palvelimella on ollut levytila täynnä, mikä on hyvin valitettavaa. Tässä viestissä nyt vastaanottajana tietopyynnön tekijä myös omalla gmail-osoitteellaan. -Antti Poikola 2015-02-25 8:46 GMT+02:00 Rantanen Heli K < <nimi ja sähköpostiosoite >>: Hei, meille ilmenin ongelmaa yhdessä tietopyyntö.fi-palvelusta tulleessa viestissä, tai siihen vastaamisessa. Vastaus lähetettiin ensimmäisen kerran jo joulukuussa, ja nyt on yritetty uudestaan koska henkilöltä tuli valitus että vastaus ei ole hänelle tullut. Sähköpostipalvelin palauttaa vastauksen virheilmoituksen kera, ja heräsi epäilys että annettu vastausosoite on väärä. Onko niin että henkilön on kirjoitettava sp-osoitteensa itse palveluun, eli jos sinne jää kirjoitusvirhe niin sitten ei voi mitään? Replyosoite <<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite>> ei ole myöskään toiminut, siitä tuli virheilmoitus: <<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite> > Remote Server returned '< #4.4.7 SMTP; 452 4.3.1 Insufficient system storage>' Voiko virheilmoituksesta päätellä että sähköpostilaatikkonne on täynnä..? Viesti oli saapunut kaupungille 9.12.2014 ja vastaus lähetetty kiinteistövirastosta 19.12. Tällä viikolla on yritetty vastata uudestaan samalle henkilölle jolta oli tullut kirjaamoon 23.2. viesti palvelunne kautta, ja tässä kerrottiin että vastausta ei ole kuulunut. Voisitteko te selvittää palvelustanne etsimällä josko sieltä löytyisi henkilö nimeltä Rollo Kuokkanen Request Number: 159 Sähköpostiosoitteeksi oli annettu seuraava: <<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite> > Ei ollut lähetys tähän osoitteeseen onnistunut eilen myöskään. t. Heli ---- Heli Rantanen, projektipäällikkö /Project Manager Kaupunginkanslia/ City Executive Office Tietotekniikka- ja viestintäosasto / Information Technology and Communication Pl / P.O. Box 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki/ 00099 City of Helsinki +358 9 31025803<tel:%2B358%209%2031025803>, Mobile: +358 40 7156717<tel:%2B358%2040%207156717> <<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite>>
  1. 4 years, 7 months agoMarch 4, 2015, 10:28 a.m.: Received an email from Helsinki.
From
=?utf-8?q?Helsingin_kaupungin_palautej=C3=A4rjestelm=C3=A4?= <helsinki.palaute@hel.fi> – Helsinki
Subject
Palaute: Vastaus palautteeseenne [3du99lnj9b3bed01bn5t]
Date
March 4, 2015, 12:35 p.m.

body { font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; } h3 { font-size: 14px; font-weight: bold; } pre { font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; white-space: pre-wrap; } Vastaus antamaanne palautteeseen Hei! Sinulle on vastattu kysym&auml;&auml;si asiaan s&auml;hk&ouml;postitse 19.12.2014, en tied&auml; onko vastaus tavoittanut sinua, mutta v&auml;lit&auml;n sen uudelleen. Olen pahoillani jos vastaus on erheellisesti mennyt v&auml;&auml;r&auml;&auml;n osoitteeseen! L&auml;hett&auml;j&auml;: Nieminen Erik L&auml;hetetty: 19. joulukuuta 2014 12:43 Vastaanottaja: <<sähköpostiosoite>> Kopio: Hiltunen Arto Aihe: VS: Palaute: Vastauspyynt&ouml; [1snks5aupbephb2oqesm] Hyv&auml; Rollo Kuokkanen viite: tietopyynt&ouml;nne 9.12.2014 Kiinteist&ouml;viraston tilakeskuksen tilakanta on noin 2,7 milj. huoneisto-m2. Marraskuun 2014 lopussa tilojen vajaak&auml;ytt&ouml;aste oli 4,15% eli 110 000 htm2. Vajaak&auml;ytt&ouml;aste on vuoden 2014 aikana vaihdellut kuukausittain v&auml;lill&auml; 4,15 % - 5,39 %. Toimitilamarkkinoilla vajaak&auml;ytt&ouml;astetta voidaan pit&auml;&auml; normaalina, vaikkakin sit&auml; jatkuvasti yritet&auml;&auml;nkin pienent&auml;&auml;. Tilakeskus jakaa tyhj&auml;t tilat mm. seuraaviin ryhmiin: kehitett&auml;v&auml; / vapaa, korjattava / vapaa, myyt&auml;v&auml;, vuokrattava. N&auml;iden lis&auml;ksi asiallisesti tyhjin&auml; ovat tilat tai rakennukset, jotka on tyhjennetty ja tarkoitus purkaa, odottavat peruskorjauksen alkamista tai ovat varattuja, mutta tilap&auml;isesti tyhj&auml;n&auml;, koska tuleva k&auml;ytt&auml;j&auml; ei viel&auml; ole ottanut tiloja k&auml;ytt&ouml;&ouml;n. Ryhm&auml;n &rdquo;vuokrattavia tiloja&rdquo; on yhteens&auml; noin 250 kpl, 57 000 htm2 ja &rdquo;myyt&auml;vi&auml; tiloja&rdquo; noin 170 kpl, 28 000 htm2. Vuokrattaviin tiloin sis&auml;ltyv&auml;t hankalasti k&auml;ytt&ouml;&ouml;n otettavat tilat kuten esim. kosteat luolat. Myyt&auml;v&auml;t tilat eiv&auml;t kaikki ole viel&auml; myyt&auml;viss&auml;, koska ne ovat esim. viel&auml; vuokrattuja tai kohteen asemakaavaa ollaan muuttamassa. Tyhjien tilojen lista el&auml;&auml; ja muuttuu jatkuvasti. Tiloja vuokrataan ja niit&auml; irtisanotaan. Kuukausittain uusia sopimuksia tehd&auml;&auml;n noin 30-40 kpl. Tilakannassa on valitettavasti kohteita, jotka ovat olleet tyhj&auml;n&auml; pahimmillaan vuosia ja esim. liiketiloja, joiden sijainti kaupalliselta kannalta on heikko eli k&auml;yt&auml;nn&ouml;ss&auml; tila on vuokralla vain p&auml;tkitt&auml;in. Juuri nyt vuokrattavat ja myyt&auml;v&auml;t tilat l&ouml;ytyv&auml;t sivulta www.tilakeskus.fi. Tilojen hoitokustannukset vaihtelevat 3-5 &euro;/m2kk. Jos arvioidaan tyhj&auml;ksi tilakannaksi 57 000 htm2 ja hoitokustannuksiksi 4 &euro;/htm2/kk , ovat kustannukset suuruusluokkaa 230 000 &euro;/kk. Vapaiden tilojen tasearvon arviointi on melko ty&ouml;l&auml;s teht&auml;v&auml;, koska tilanne muuttuu jatkuvasti. Tilakeskuksen vuokrausyksik&ouml;n toimitilapuolen henkil&ouml;vahvuus on noin 20 henke&auml;, joista asiakasp&auml;&auml;llik&ouml;it&auml; ja vuokraneuvottelijoita noin 15. Henkil&ouml;resurssit voisivat olla vahvemmatkin, mutta niinh&auml;n se on muillakin toimialoilla. Vuokraustoimintaa kehitet&auml;&auml;n jatkuvasti tavoitteena mm. kiinteist&ouml;kannan tuottavuuden ja k&auml;ytt&ouml;asteen parantaminen sek&auml; kaupungin palvelutuotannon kannalta tarpeettomista tiloista luopuminen. Terveisin Erik Nieminen kehitt&auml;misinsin&ouml;&ouml;ri puh. (09) 310 40355, 0400 425579 <<sähköpostiosoite>> Kiinteist&ouml;virasto, Tilakeskus S&ouml;rn&auml;istenkatu 1, PL 2213, 00099 Helsingin kaupunki --------------------------------------------------------- Tilakeskus Helsingin kaupungin kiinteist&ouml;virasto Puh. (09) 310 1671 <<sähköpostiosoite>> PL 2213, 00099 Helsingin kaupunki (S&ouml;rn&auml;istenkatu 1) Antamanne palaute VL: Helsingin kaupungin Tilakeskusksen myynnissä olevat ja tyhjät kiinteistöt [#159] Kiinteistöviraston tilakeskukselle
  1. 4 years, 7 months agoMarch 4, 2015, 2:19 p.m.: Received an email from Helsinki.
  2. 4 years, 6 months agoApril 14, 2015, 2 p.m.: Rollo Kuokkanen set status to 'Request Successful'.