Helsingin kaupungin Tilakeskusksen myynnissä olevat ja tyhjät kiinteistöt
- Pyynnön vastaanottaja:
- Helsinki
- Käytetty laki:
- Julkisuuslaki
- Tämän tietopyynnön tila:
- Tietopyyntö onnistui
- Pyynnön yhteenveto
- I Pyydän tietoja Helsingin kaupungin Tilakeskuksen omistamista, tyhjänä tai alikäytettynä olevista kiinteistöistä. Tyhjänä oleva kiinteistö on yli kolme kuukautta ilman vuokralaista ollut kiinteistö ja alikäytetty kiinteistö, jota on viimeisen kolmen kuukauden aikana käytetty vain tilapäisesti. Kiinteistöihin lasketaan mukaan myös tällä hetkellä myynnissä olevat kiinteistöt. II Pyydän tietoja näiden tyhjien ja alikäytettyjen kiinteistöjen aiheuttamista kustannuksista ja kirjanpidollisesta arvosta Helsingin kaupungin taseessa. III Pyydän tietoja toimista, joilla koetetaan parantaa näiden kiinteistöjen käyttöastetta sekä näiden toimien tehokkuudesta.
-
0 seuraajaa
- Jaa tämä tietopyyntö
- Syötteet
- RSS-syöte
- Atom-syöte
- Lyhyt URL
Viestit tässä tietopyynnössä
- Lähettäjä
- Rollo Kuokkanen
- Otsikko
- Helsingin kaupungin Tilakeskusksen myynnissä olevat ja tyhjät kiinteistöt [#159]
- Päivämäärä
- 9. joulukuuta 2014 kello 21.17
- Vastaanottaja
- Helsinki
- Tila
- Odotetaan vastausta
Hyvä vastaanottaja,
Tämä on julkisuuslakiin (http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1999/19990621) perustuva tietopyyntö. Sähköposti on lähetetty http://tietopyynto.fi-sivustolta. Tähän sähköpostiin vastaamalla lähetät vastauksen tietopyyntöön.
I
Pyydän tietoja Helsingin kaupungin Tilakeskuksen omistamista, tyhjänä tai alikäytettynä olevista kiinteistöistä. Tyhjänä oleva kiinteistö on yli kolme kuukautta ilman vuokralaista ollut kiinteistö ja alikäytetty kiinteistö, jota on viimeisen kolmen kuukauden aikana käytetty vain tilapäisesti. Kiinteistöihin lasketaan mukaan myös tällä hetkellä myynnissä olevat kiinteistöt.
II
Pyydän tietoja näiden tyhjien ja alikäytettyjen kiinteistöjen aiheuttamista kustannuksista ja kirjanpidollisesta arvosta Helsingin kaupungin taseessa.
III
Pyydän tietoja toimista, joilla koetetaan parantaa näiden kiinteistöjen käyttöastetta sekä näiden toimien tehokkuudesta.
Ystävällisin terveisin,
Rollo Kuokkanen
<<sähköpostiosoite>>
--
Huomautus: Tämä sähköposti on lähetetty Tietopyyntö -portaalista. Vastaukset saatetaan julkaista automaattisesti.
[Näytä koko teksti]
Ystävällisin terveisin,
Rollo Kuokkanen
- 9 vuotta, 4 kuukautta sitten9. joulukuuta 2014 kello 21.19: Käyttäjä Rollo Kuokkanen lähetti viestin viranomaiselle .
- 9 vuotta, 3 kuukautta sitten9. tammikuuta 2015 kello 0.00: Tämän tietopyynnön määräaika on täyttynyt
- Lähettäjä
- Rollo Kuokkanen
- Otsikko
- Re: Helsingin kaupungin Tilakeskusksen myynnissä olevat ja tyhjät kiinteistöt [#159]
- Päivämäärä
- 23. helmikuuta 2015 kello 11.13
- Vastaanottaja
- Helsinki
Hyvä vastaanottaja,
julkisuuslain perusteella esittämäni tietopyyntö Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle on viivästynyt yli lain vaatiman aikarajan. Pyytäisin varmistusta siitä että tietopyyntö on vastaanotettu ja selvitystä siitä miksi sen vastaaminen on lykkääntynyt näin pitkään.
Kiittäen,
Rollo Kuokkanen
Request Number: 159
Reply To: <<email address>>
Post Address:
Rollo Kuokkanen
…
--
Legal Note: This mail was sent through a Freedom Of Information Portal. Replies might be published automatically.
- 9 vuotta, 1 kuukausi sitten23. helmikuuta 2015 kello 11.13: Käyttäjä Rollo Kuokkanen lähetti viestin viranomaiselle Helsinki.
- Lähettäjä
- Antti Jogi Poikola <antti.poikola@gmail.com> – Helsinki
- Otsikko
- Re: Tietopyyntö.fi -palvelun vastausosoite..?
- Päivämäärä
- 3. maaliskuuta 2015 kello 16.59
- Tila
- Tietopyyntö ratkaistu
Hei Heli,
Tietopyynto.fi toimii niin, että se antaa kaikille käyttäjille
automaattisesti sähköpostiosoitteen, jota käytetään yksinomaan
tietopyyntöjen välittämiseen ja vastausten vastaanottamiseen. Kaikki
viestit tästä osoitteesta välitetään sitten automaattisesti käyttäjän
oikeaan osoitteeseen.
Näppäilyvirheestä ei ole kysymys, mutta virheilmoitus viittaa siihen, että
palvelimella on ollut levytila täynnä, mikä on hyvin valitettavaa.
Tässä viestissä nyt vastaanottajana tietopyynnön tekijä myös omalla
gmail-osoitteellaan.
-Antti Poikola
2015-02-25 8:46 GMT+02:00 Rantanen Heli K < <nimi ja sähköpostiosoite>>:
> Hei,
>
>
>
> meille ilmenin ongelmaa yhdessä tietopyyntö.fi-palvelusta tulleessa
> viestissä, tai siihen vastaamisessa. Vastaus lähetettiin ensimmäisen kerran
> jo joulukuussa, ja nyt on yritetty uudestaan koska henkilöltä tuli valitus
> että vastaus ei ole hänelle tullut. Sähköpostipalvelin palauttaa vastauksen
> virheilmoituksen kera, ja heräsi epäilys että annettu vastausosoite on
> väärä.
>
>
>
> Onko niin että henkilön on kirjoitettava sp-osoitteensa itse palveluun,
> eli jos sinne jää kirjoitusvirhe niin sitten ei voi mitään? Replyosoite
> <<sähköpostiosoite>> ei ole myöskään toiminut, siitä tuli
> virheilmoitus:
>
> <<sähköpostiosoite>>
>
> Remote Server returned '< #4.4.7 SMTP; 452 4.3.1 Insufficient system
> storage>'
>
>
>
> Voiko virheilmoituksesta päätellä että sähköpostilaatikkonne on täynnä..?
>
>
>
> Viesti oli saapunut kaupungille 9.12.2014 ja vastaus lähetetty
> kiinteistövirastosta 19.12. Tällä viikolla on yritetty vastata uudestaan
> samalle henkilölle jolta oli tullut kirjaamoon 23.2. viesti palvelunne
> kautta, ja tässä kerrottiin että vastausta ei ole kuulunut. Voisitteko te
> selvittää palvelustanne etsimällä josko sieltä löytyisi henkilö nimeltä *Rollo
> Kuokkanen Request Number: 159*
>
>
>
> Sähköpostiosoitteeksi oli annettu seuraava:
> <<sähköpostiosoite>> Ei ollut lähetys tähän
> osoitteeseen onnistunut eilen myöskään.
>
>
>
> t. Heli
>
> ----
> Heli Rantanen, projektipäällikkö /Project Manager
>
> Kaupunginkanslia/ City Executive Office
>
> Tietotekniikka- ja viestintäosasto / Information Technology and
> Communication
>
> Pl / P.O. Box 20 (Aleksanterinkatu 24)
>
> 00099 Helsingin kaupunki/ 00099 City of Helsinki
>
> +358 9 31025803, Mobile: +358 40 7156717
>
> <<sähköpostiosoite>>
>
>
>
>
>
…
--
+358 44 337 5439
about.me/apoikola
- 9 vuotta, 1 kuukausi sitten3. maaliskuuta 2015 kello 18.46: Vastaanotti sähköpostin viranomaiselta Helsinki.
- Lähettäjä
- Rantanen Heli K <heli.k.rantanen@hel.fi> – Helsinki
- Otsikko
- VS: Tietopyyntö.fi -palvelun vastausosoite..= 3F
- Päivämäärä
- 4. maaliskuuta 2015 kello 8.53
Hei,
kiitos selvityksestä.
Kiinteistöviraston vastaus odottaa edelleenkin järjestelmässämme, pitäisikö se lähettää nyt uudestaan tähän tietopyyntö-palvelun antamaan automaattiseen osoitteeseen vaan suoraan lähettäjän henkilökohtaiseen sähköpostiin?
t. Heli
----
Heli Rantanen, projektipäällikkö /Project Manager
Kaupunginkanslia/ City Executive Office
Tietotekniikka- ja viestintäosasto / Information Technology and Communication
Pl / P.O. Box 20 (Aleksanterinkatu 24)
00099 Helsingin kaupunki/ 00099 City of Helsinki
+358 9 31025803, Mobile: +358 40 7156717
<<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite>>
Lähettäj ä: Antti Jogi Poikola <<sähköpostiosoite>>
Lähetetty: 3. maaliskuuta 2015 16:59
Vastaanottaja: Rantanen Heli K
Kopio: << Sähköposti poistettu >>; <<sähköpostiosoite>> Jaakko
Aihe: Re: Tietopyyntö.fi -palvelun vastausosoite..?
Hei Heli,
Tietopyynto.fi toimii niin, että se antaa kaikille käyttäjille automaattisesti sähköpostiosoitteen, jota käytetään yksinomaan tietopyyntöjen välittämiseen ja vastausten vastaanottamiseen. Kaikki viestit tästä osoitteesta välitetään sitten automaattisesti käyttäjän oikeaan osoitteeseen.
Näppäilyvirheestä ei ole kysymys, mutta virheilmoitus viittaa siihen, että palvelimella on ollut levytila täynnä, mikä on hyvin valitettavaa.
Tässä viestissä nyt vastaanottajana tietopyynnön tekijä myös omalla gmail-osoitteellaan.
-Antti Poikola
2015-02-25 8:46 GMT+02:00 Rantanen Heli K < <nimi ja sähköpostiosoite >>:
Hei,
meille ilmenin ongelmaa yhdessä tietopyyntö.fi-palvelusta tulleessa viestissä, tai siihen vastaamisessa. Vastaus lähetettiin ensimmäisen kerran jo joulukuussa, ja nyt on yritetty uudestaan koska henkilöltä tuli valitus että vastaus ei ole hänelle tullut. Sähköpostipalvelin palauttaa vastauksen virheilmoituksen kera, ja heräsi epäilys että annettu vastausosoite on väärä.
Onko niin että henkilön on kirjoitettava sp-osoitteensa itse palveluun, eli jos sinne jää kirjoitusvirhe niin sitten ei voi mitään? Replyosoite <<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite>> ei ole myöskään toiminut, siitä tuli virheilmoitus:
<<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite> >
Remote Server returned '< #4.4.7 SMTP; 452 4.3.1 Insufficient system storage>'
Voiko virheilmoituksesta päätellä että sähköpostilaatikkonne on täynnä..?
Viesti oli saapunut kaupungille 9.12.2014 ja vastaus lähetetty kiinteistövirastosta 19.12. Tällä viikolla on yritetty vastata uudestaan samalle henkilölle jolta oli tullut kirjaamoon 23.2. viesti palvelunne kautta, ja tässä kerrottiin että vastausta ei ole kuulunut. Voisitteko te selvittää palvelustanne etsimällä josko sieltä löytyisi henkilö nimeltä Rollo Kuokkanen Request Number: 159
Sähköpostiosoitteeksi oli annettu seuraava: <<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite> > Ei ollut lähetys tähän osoitteeseen onnistunut eilen myöskään.
t. Heli
----
Heli Rantanen, projektipäällikkö /Project Manager
Kaupunginkanslia/ City Executive Office
Tietotekniikka- ja viestintäosasto / Information Technology and Communication
Pl / P.O. Box 20 (Aleksanterinkatu 24)
00099 Helsingin kaupunki/ 00099 City of Helsinki
+358 9 31025803<tel:%2B358%209%2031025803>, Mobile: +358 40 7156717<tel:%2B358%2040%207156717>
<<sähköpostiosoite>> ja sähköpostiosoite>>
…
--
+358 44 337 5439
about.me/apoikola<http://about.me/apoikola>
- 9 vuotta, 1 kuukausi sitten4. maaliskuuta 2015 kello 10.28: Vastaanotti sähköpostin viranomaiselta Helsinki.
- Lähettäjä
- =?utf-8?q?Helsingin_kaupungin_palautej=C3=A4rjestelm=C3=A4?= <helsinki.palaute@hel.fi> – Helsinki
- Otsikko
- Palaute: Vastaus palautteeseenne [3du99lnj9b3bed01bn5t]
- Päivämäärä
- 4. maaliskuuta 2015 kello 12.35
body {
font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;
font-size: 12px;
}
h3 {
font-size: 14px;
font-weight: bold;
}
pre {
font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;
white-space: pre-wrap;
}
Vastaus antamaanne palautteeseen
Hei!
Sinulle on vastattu kysymääsi asiaan sähköpostitse 19.12.2014, en tiedä onko vastaus tavoittanut sinua, mutta välitän sen uudelleen. Olen pahoillani jos vastaus on erheellisesti mennyt väärään osoitteeseen!
Lähettäjä: Nieminen Erik
Lähetetty: 19. joulukuuta 2014 12:43
Vastaanottaja: <<sähköpostiosoite>>
Kopio: Hiltunen Arto
Aihe: VS: Palaute: Vastauspyyntö [1snks5aupbephb2oqesm]
Hyvä Rollo Kuokkanen
viite: tietopyyntönne 9.12.2014
Kiinteistöviraston tilakeskuksen tilakanta on noin 2,7 milj. huoneisto-m2. Marraskuun 2014 lopussa tilojen vajaakäyttöaste oli 4,15% eli 110 000 htm2. Vajaakäyttöaste on vuoden 2014 aikana vaihdellut kuukausittain välillä 4,15 % - 5,39 %. Toimitilamarkkinoilla vajaakäyttöastetta voidaan pitää normaalina, vaikkakin sitä jatkuvasti yritetäänkin pienentää.
Tilakeskus jakaa tyhjät tilat mm. seuraaviin ryhmiin: kehitettävä / vapaa, korjattava / vapaa, myytävä, vuokrattava.
Näiden lisäksi asiallisesti tyhjinä ovat tilat tai rakennukset, jotka on tyhjennetty ja tarkoitus purkaa, odottavat peruskorjauksen alkamista tai ovat varattuja, mutta tilapäisesti tyhjänä, koska tuleva käyttäjä ei vielä ole ottanut tiloja käyttöön.
Ryhmän ”vuokrattavia tiloja” on yhteensä noin 250 kpl, 57 000 htm2 ja ”myytäviä tiloja” noin 170 kpl, 28 000 htm2. Vuokrattaviin tiloin sisältyvät hankalasti käyttöön otettavat tilat kuten esim. kosteat luolat. Myytävät tilat eivät kaikki ole vielä myytävissä, koska ne ovat esim. vielä vuokrattuja tai kohteen asemakaavaa ollaan muuttamassa.
Tyhjien tilojen lista elää ja muuttuu jatkuvasti. Tiloja vuokrataan ja niitä irtisanotaan. Kuukausittain uusia sopimuksia tehdään noin 30-40 kpl. Tilakannassa on valitettavasti kohteita, jotka ovat olleet tyhjänä pahimmillaan vuosia ja esim. liiketiloja, joiden sijainti kaupalliselta kannalta on heikko eli käytännössä tila on vuokralla vain pätkittäin. Juuri nyt vuokrattavat ja myytävät tilat löytyvät sivulta www.tilakeskus.fi.
Tilojen hoitokustannukset vaihtelevat 3-5 €/m2kk. Jos arvioidaan tyhjäksi tilakannaksi 57 000 htm2 ja hoitokustannuksiksi 4 €/htm2/kk , ovat kustannukset suuruusluokkaa 230 000 €/kk. Vapaiden tilojen tasearvon arviointi on melko työläs tehtävä, koska tilanne muuttuu jatkuvasti.
Tilakeskuksen vuokrausyksikön toimitilapuolen henkilövahvuus on noin 20 henkeä, joista asiakaspäälliköitä ja vuokraneuvottelijoita noin 15. Henkilöresurssit voisivat olla vahvemmatkin, mutta niinhän se on muillakin toimialoilla. Vuokraustoimintaa kehitetään jatkuvasti tavoitteena mm. kiinteistökannan tuottavuuden ja käyttöasteen parantaminen sekä kaupungin palvelutuotannon kannalta tarpeettomista tiloista luopuminen.
Terveisin
Erik Nieminen
kehittämisinsinööri
puh. (09) 310 40355, 0400 425579
<<sähköpostiosoite>>
Kiinteistövirasto, Tilakeskus
Sörnäistenkatu 1, PL 2213, 00099 Helsingin kaupunki
---------------------------------------------------------
Tilakeskus
Helsingin kaupungin kiinteistövirasto
Puh. (09) 310 1671
<<sähköpostiosoite>>
PL 2213, 00099 Helsingin kaupunki
(Sörnäistenkatu 1)
Antamanne palaute
VL: Helsingin kaupungin Tilakeskusksen myynnissä olevat ja tyhjät kiinteistöt [#159]
Kiinteistöviraston tilakeskukselle…
-----Alkuperäinen viesti-----
Lähettäjä: Rollo Kuokkanen <<sähköpostiosoite>>
Lähetetty: 23. helmikuuta 2015 11:13
Vastaanottaja: Kirjaamo Helsinki
Aihe: Re: Helsingin kaupungin Tilakeskusksen myynnissä olevat ja tyhjät kiinteistöt [#159]
Hyvä vastaanottaja,
julkisuuslain perusteella esittämäni tietopyyntö Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle on viivästynyt yli lain vaatiman aikarajan. Pyytäisin varmistusta siitä että tietopyyntö on vastaanotettu ja selvitystä siitä miksi sen vastaaminen on lykkääntynyt näin pitkään.
Kiittäen,
Rollo Kuokkanen
Request Number: 159
Reply To: <<sähköpostiosoite>>
Post Address:
Rollo Kuokkanen
--
Legal Note: This mail was sent through a Freedom Of Information Portal. Replies might be published automatically.
Palautteen lähettäjä: Rollo Kuokkanen, <<sähköpostiosoite>>
Lähetetty: 23.2.2015 11:45
Julkaisulupa: Ei
- 9 vuotta, 1 kuukausi sitten4. maaliskuuta 2015 kello 14.19: Vastaanotti sähköpostin viranomaiselta Helsinki.
- 9 vuotta sitten14. huhtikuuta 2015 kello 14.00: Käyttäjä Rollo Kuokkanen asetti tilaksi 'Request Successful'.
Kirjoita kommentti